Xây nhà là việc quan trọng do đó gia chủ cần trang bị những kiến thức về việc thiết kế, lập dự toán và thi công xây dựng để đảm bảo có được một công trình như mong muốn.
Bước 1. Khảo sát mặt bằng.
Công việc chính của bước này là:
- Khảo sát diện tích mặt bằng hiện tại
- Đánh giá địa chất
- Lấy các thông tin về nhu cầu
Bước 2. Vẽ sơ đồ mặt bằng.
Sơ đồ mặt bằng thể hiện mong muốn xây dựng của chủ nhà.
- Có bao nhiêu phòng
- Bao nhiêu phòng ngủ
- Phòng khách chỗ nào
- Phòng WC chỗ nào
- Bếp hướng nào
Việc vẽ sơ đồ mặt bằng hoàn toàn miễn phí.
Bước 3. Thiết kế kiến trúc và nội thất.
Từ sơ đồ mặt bằng sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc (bên ngoài) và nội thất (bên trong) cho ngôi nhà của bạn.
Bảng thiết kế kiến trúc sau khi xuất ra file hình sẽ giống như trên. Khách hàng có thể hình dung được ngôi nhà của mình trong tương lai. Bối cảnh xung quanh ngôi nhà.
Nội thất bên trong cũng sẽ được xuất ra file hình như trên.
Ở bước này khách hàng sẽ thanh toán 50% chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất (sẽ được hoàn lại 100% khi ký hợp đồng thi công).
Bước 4. Thiết kế kết cấu.
Từ bảng vẽ kiến trúc và nội thất. Các kiến trúc sư sẽ thiết kế kết cấu, hệ thống điện, nước cho ngôi nhà.
Ở bước này sau khi thiết kế kết cấu và hệ thống được nước xong khách hàng sẽ thanh toán đầy đủ chi phí thiết kế kiến trúc & nội thất (sẽ được hoàn lại 100% khi ký hợp đồng thi công).
Bước 5. Lập dự toán xây dựng.
Sau khi đã hoàn thiện bảng vẽ kết cấu, hệ thống điện nước. Tiến hành lập dự toán xây dựng.
Ở bước này khách hàng có thể dễ dàng so sánh giữa các đơn vị thi công.
Bước 6. Lên phương án thi công.
Sau khi chốt dự toán thì tiến hành ký hợp đồng thi công.
Khi đó khách hàng được hoàn lại 100% chi phí thiết kế kiến trúc & nội thất.
Lưu Ý
Trong lĩnh vực xây dựng hiện nay, việc thiết kế kiến trúc & nội thất là vô cùng quan trọng. Bởi vì dựa vào đó để lập dự toán xây dựng.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng
- Dự tính được toàn bộ ngân sách cần chuẩn bị.
- Tránh việc phát sinh thêm chi phí.
